Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten

In Pollingberg wurde im Mai 2021 ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten fertiggestellt. Die Wohnanlage liegt in Hanglage im ruhigen Wohngebiet und bietet Ihrer Familie ein sonniges Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die nach Südosten ausgerichtete und mit ca. 59 m² großräumig bemessene Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Koch-/Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Die Einheit ist teilmöbliert. Die hochwertige Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Kamin, der auf den Anschluss eines Ofens (Kachel-/Schwedenofen) ausgelegt ist. Die eigentliche Heizung erfolgt über die Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe mit Heizenergie versorgt wird. Die Terrasse mit ca. 9 m² und der ca. 124,7 m² große Garten laden zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum im Erdgeschoß bietet ausreichend Stauraum. Für jede der Wohnungen ist zudem ein Stellplatz vorgesehen. Das Objekt besticht durch die ruhige Lage in 850m Seehöhe mit herrlichem Ausblick über das Inntal. Der Ortskern von Polling mit der gesamten Infrastruktur ist 2,1 km entfernt und in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges Angaben von Objekt-/Raumflächen: Alle Angaben von Flächenmaßen sind mit einem ca. zu verstehen! Preisinformationen: • Provisionspflichtige Immobilie • Nebenkosten siehe Nebenkostenübersicht Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem/r Auftraggeber*In übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom/von der Käufer*In zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.