Stimpfl Immobilienmanagement GmbH
Bleichenweg 14a, 6020 Innsbruck
Tel.: +43 512 209200
E-Mail: immo@stimpfl.at

WG-Zimmer im Loft-Stil mit eigenem Bad - mitten in Innsbruck

Du möchtest unkompliziert und innerstädtisch in einem für Studenten konzipiertem Haus wohnen? Dann bist du hier richtig!

Die Wohnung besteht aus drei WG-Studios mit jeweils ca. 22 m² über zwei Geschoße. Noch toller daran ist, dass jedes Zimmer sein eigenes Bad hat! Im Bad sind jeweils eine Dusche, das WC, ein Waschtischunterschrank mit Waschbecken und ein Spiegelschrank. Weiters befinden sich im Erdgeschoß der Kleiderschrank und Kästen mit viel Stauraum direkt unter dem Stiegenaufgang, sowie eine lange Sitzbank und ein Schreibtisch. Die Galerie im 1. Obergeschoß ist mit einem Bettgestell (mit Schubladen) ausgestattet. Alle Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und deshalb angenehm hell.

Die großzügige Küche im Erdgeschoss steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Neben einem großen Kühlschrank und ordentlich Stauraum, ist der Wohnraum auch mit einem großen Esstisch und Sitzbänken ausgestattet. Der Galeriebereich im 1.Obergeschoss über der Küche lädt zum Treffen mit Freunden und Bewohnern ein.

Im Technik-, Lager-, bzw. Waschraum befinden sich ein Gefrierschrank und eine Waschmaschine, die durch die Mitbewohner genutzt werden können.

An schönen Sommerabenden ist die Terrasse im Innenhof ein absolutes Highlight für eine WG, um den Abend bei einem Gläschen Wein oder Bier ausklingen zu lassen.

Nun zu den wichtigsten Details: „Wie läuft das Ganze mit dem Mietvertrag?“

  • Angemietet wird das eigene Zimmer & ein Mitnutzungsrecht an den Allgemeinflächen (Küche, Waschraum, Fahrradraum, …)
  • Jeder Mieter kann unabhängig von seinen Mitbewohnern im Haus kündigen, bleiben, oder auch verlängern.
  • Kündigung nach den ersten sechs Monaten zu jedem Monatsletzten möglich (zwei Monate Kündigungsfrist)
  • Maximale Flexibilität! ?
  • Außerdem noch: W-LAN in der gesamten Wohnung

Das Zimmer kostet € 725,- „all in“ >> also inklusive Bewirtschaftungskosten, Möbelmiete, Heizung, Wasser und Internet.

Projektstatus
ab 01. März 2025
Nutzfläche
36 m²
Zimmeranzahl
3
Küche
Ja
Abstellraum
Ja
Abstellraumfläche
4,5 m²
Miete gesamt
EUR 725 pro Zimmer (inkl. BK, HK, Strom, Wasser und Internet)
Einmalkosten
Kaution EUR 2.175,00
Nebenkosten

Vertragserrichtungskosten € 216,00

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