Stimpfl Immobilienmanagement GmbH
Bleichenweg 14a, 6020 Innsbruck
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Modernes Designhaus mit Loft-Charakter & lichtdurchfluteten Räumen

Modernes Designhaus mit Loft-Charakter

Dieses moderne Designhaus kombiniert offene Architektur, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume zu einem Wohnkonzept, das Licht, Raum und Eleganz vereint. Die großzügige Gestaltung und exklusive Ausstattung machen es zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

 

Raumaufteilung & Wohnkonzept

Das Designhaus erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit viel Privatsphäre:

Erdgeschoss:

  • Offener Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und großzügigen Glasfronten
  • Design-Küche mit verstecktem Abstellraum – maximaler Stauraum ohne sichtbare Unordnung
  • Direkter Zugang zur überdachten Terrasse (28 m²) – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden
  • Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Obergeschoss:

  • Drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – ideal für Familien oder anspruchsvolle Bewohner
  • Großzügige Fensterfronten & Dachfenster – maximale Helligkeit in allen Räumen
  • Galerie mit Blick in den Wohnbereich – schafft eine offene, luftige Atmosphäre

Zusätzlich bietet das Haus:

  • Privater Stellplatz mit E-Ladestation
  • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
  • Modernes Heizkonzept mit Kamin & Holzherd

 

Wilten – Innsbrucks begehrte Wohnlage

Das Designhaus befindet sich in Wilten, einem der wachsenden und nachgefragten Stadtteile von Innsbruck. Hier trifft urbaner Lifestyle auf exklusive Wohnqualität. Hochwertige Gastronomie, Design-Boutiquen und charmante Cafés prägen das Viertel. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ruhige Rückzugsoase mit direktem Zugang zur Natur – der Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein Zuhause für Menschen, die keine Kompromisse machen.

Fertigstellung
April 2025
Nutzfläche
137
Geschoss
Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
Zimmeranzahl
4
Küche
Ja
Keller
15 m²
Kaufpreis
1.400.000,-
Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

1,1% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (zzgl. Barauslagen)

Provision

3% zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens Stimpfl Immobilienmanagement GmbH

Maklerobjekt
Ja
Freiparkplatz
1
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