Stimpfl Immobilienmanagement GmbH
Bleichenweg 14a, 6020 Innsbruck
Tel.: +43 512 209200
E-Mail: immo@stimpfl.at

Zimmer zu vermieten

Du möchtest unkompliziert und innerstädtisch in einem für Studenten konzipiertem Haus wohnen? Dann bist du hier richtig!

Drei Studenten-Zimmer suchen in dieser aufwendig umgebauten Innenhofbebauung neue Bewohner*innen.

Die ehemalige Bäckerei, in einem Innenhof, auch Stöcklgebäude genannt, wurde innerhalb von fünf Monaten komplett renoviert und modernisiert. So eine WG hast du bestimmt noch nie gesehen! Schon allein die Umgebung deines zukünftigen Zuhauses wird dich verzaubern.

Das hört sich alles schon toll an für dich? Dann lass dich weiter inspirieren…

Die Wohnung besteht aus drei WG-Studios mit jeweils ca. 20 m² über zwei Geschoße. Noch toller daran ist, dass jedes Zimmer sein eigenes Bad hat! Im Bad sind jeweils eine Dusche, das WC, ein Waschtischunterschrank mit Waschbecken und ein Spiegelschrank. Weiters befinden sich im Erdgeschoß der Kleiderschrank und Kästen mit viel Stauraum direkt unter dem Stiegenaufgang, sowie eine lange Sitzbank und ein Schreibtisch. Die Galerie im 1. Obergeschoß ist mit einem Bettgestell (mit Schubladen) ausgestattet.

Wie du vielleicht schon bemerkt hast, sind die drei Zimmer alle durchgängig möbliert und mehr oder weniger bezugsfertig. Das heißt, du musst nur deine Matratze und den Schreibtischstuhl mitnehmen und dein neuer Lebensabschnitt kann beginnen. Alle Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und deshalb angenehm hell.

Die großzügige Küche im Erdgeschoss steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Neben einem großen Kühlschrank und ordentlich Stauraum, ist der Wohnraum auch mit einem großen Esstisch und Sitzbänken ausgestattet. Der Galeriebereich im 1.Obergeschoss über der Küche lädt zum Treffen mit Freunden und Bewohnern ein.

Im Technik-, Lager-, bzw. Waschraum befinden sich ein Gefrierschrank und eine Waschmaschine, die durch die Mitbewohner genutzt werden können.

An schönen Sommerabenden ist die Terrasse im Innenhof ein absolutes Highlight für eine WG, um den Abend bei einem Gläschen Wein oder Bier ausklingen zu lassen.

Nun zu den wichtigsten Details: „Wie läuft das Ganze mit dem Mietvertrag?“

  • Angemietet wir das eigene Zimmer & ein Mitnutzungsrecht an den Allgemeinflächen (Küche, Waschraum, Fahrradraum, …)
  • Jeder Mieter kann unabhängig von seinen Mitbewohnern im Haus kündigen, bleiben, oder auch verlängern.
  • Kündigung nach den ersten sechs Monaten zu jedem Monatsletzten möglich (zwei Monate Kündigungsfrist
  • Maximale Flexibilität!
  • Vor allem zurzeit wichtig: W-LAN in der gesamten Wohnung

    Der Ausbau befindet sich in der finalen Phase, falls du aber nicht mehr länger warten willst, können gerne bereits jetzt schon Besichtigungen durchgeführt werden.

    Ein Zimmer kostet € 650,- „all in“ >> also inklusive Bewirtschaftungskosten, Heizung, Wasser und Internet.

Projektstatus
zu vermieten ab 01.11.2020
Nutzfläche
36 m²
Zimmeranzahl
5
Küche
Ja
Abstellraum
Ja
Abstellraumfläche
4,5 m²
Miete gesamt
650,00 pro Zimmer (inkl. BK, HK, Strom, Wasser und Internet)
Einmalkosten
Kaution EUR 1.950,00
Nebenkosten

Vertragserrichtungskosten € 150,00

Provision

EUR 354,40

Maklerobjekt
Ja
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